compra de imóveis

Compra de imóveis: pontos que podem ser negociados

A compra de imóveis é repleta de particularidades, e a negociação é uma parte importante desta jornada.

Portanto, se você já tem alguns apartamentos em vista, é importante ficar atento em pontos que podem fazer toda a diferença na hora de fechar negócio.

Por isso, listamos neste artigo uma série de dicas para você tirar de letra a negociação e ficar mais tranquilo na hora de adquirir o seu tão sonhado lar doce lar. Vamos lá?

Planejamento financeiro: fundamental para a compra de imóveis

A gente já vem falando há um tempo aqui no blog sobre o assunto. Não tem como fugir: para a compra de imóveis, é fundamental fazer um planejamento financeiro. Afinal, além do apartamento em si, você terá outros custos, com documentação, com condomínio, água, luz, IPTU e demais impostos.

Se é a primeira vez que você entra no assunto “compra de imóveis”, sugerimos ler este artigo, que fala sobre o que observar antes da compra. Além disso, este outro post pode auxiliar não só quando o assunto é compra de imóveis, mas também na sua vida como um todo. Afinal, aqui você pode encontrar 6 apps pra ajudar a organizar as finanças.

Para iniciar a compra de imóveis, é necessário conhecer as opções

Também é muito importante que você pesquise, visite, conheça as suas opções de apartamento: isso é muito importante para que a compra de imóveis seja algo realmente bom para você e sua família.

Pense bem: quanto mais você conhecer as opções de apartamento, as localidades, valores, pontos fortes e negativos, mais fácil será para tomar a decisão e negociar o imóvel dos seus sonhos.

Conheceu o apartamento e se apaixonou? É hora de entrar na negociação

Depois do planejamento e da pesquisa, chega a hora da proposta, uma parte muito importante na compra de imóveis. No mercado, existem opções de financiamento e de negociação. Converse com o corretor, verifique quais são as condições pré-estabelecidas e faça a sua contraproposta, lembrando que o negócio tem que ser bom para ambos os lados.

Compra de imóveis com desconto? Sim. É possível.

Realizar a compra de imóveis com desconto é algo totalmente comum. Porém, é necessário ser coerente na hora de fazer a sua proposta e fechar a negociação. Em geral, propostas com dinheiro à vista tendem a ter um maior desconto.

Também é importante mostrar ao vendedor ou construtora que você está preparado para arcar com as despesas. Às vezes, demonstrar um bom planejamento financeiro pode flexibilizar a sua negociação e viabilizar um negócio que seja interessante para você.

Vale à pena dar meu veículo ou imóvel de entrada na compra de imóveis?

Na hora da compra de imóveis, você vai lidar com diversas formas de negociar a entrada, e é bastante comum vendedores e construtoras aceitarem imóveis e veículos como forma de pagamento. Neste caso, é importante você fazer as contas.

Por exemplo: se você conseguir uma boa avaliação do seu veículo para dá-lo como entrada, isso pode ser um ótimo negócio. O mesmo pensamento vale para o seu imóvel. Se a avaliação dele por parte da construtora for interessante para o seu ponto de vista, pode valer a pena fazer o negócio, sem antes testar a venda do mesmo no mercado. Afinal, como você bem sabe, a jornada da venda e compra de imóveis pode ser bastante longa.

Fique atento para a compra de imóveis em situações especiais

Outra característica interessante quando o assunto é compra de imóveis é a situação de cada empreendimento. Geralmente, imóveis no lançamento e nas últimas unidades tendem a ser mais vantajosos para o comprador, pois as construtoras podem oferecer condições e promoções especiais, dependendo do caso.

Residencial Quatro Ilhas: venha conhecer, se apaixonar e fazer uma ótima compra

Se você analisar tudo o que a gente vem falando, inclusive neste post aqui, o Residencial Quatro Ilhas é uma ótima opção para a compra de imóveis. Isso porque, além de toda a extensa e completa área de lazer, o empreendimento oferece condições excelentes de negociação.

A Sanford Construtora atua há mais de 34 anos no mercado catarinense e, além de toda a credibilidade de uma empresa consolidada, também oferece ótimas opções de compra. Veja aqui algumas possibilidades para você comprar uma unidade no Residencial Quatro Ilhas:

  • Imóvel como parte de pagamento: você pode fazer uma proposta oferecendo seu imóvel. Com a documentação, nossa equipe vai analisar a sua proposta e fazer o possível para fechar negócio.
  • Veículos como parte de pagamento: dando o seu carro como entrada, você consegue abater uma boa parte da entrada. A avaliação do seu veículo é justa e, geralmente, nos baseamos pela Tabela FIPE.
  • Opções de financiamento: além do tradicional financiamento bancário, você também pode optar por financiar diretamente com a construtora, resultando em menos burocracia, prazo mais curto para pagar e taxas compatíveis com os principais bancos.

Venha fazer uma visita, converse com o nosso time comercial e faça uma ótima compra de imóveis. More ou invista no maior condomínio clube de São José: o Residencial Quatro Ilhas.